예다움
서울특별시 광진구 자양동 229-21
공동주택2016년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 664까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,400 기준 한도 2억 664
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 4억 9,500 (289건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 24.5㎡
56%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,913
- 매매 중앙값
- 3억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.09.07
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 375.6㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 25.2㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 6,400만
- 범위
- 1억 5,900만 ~ 1억 6,400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 664만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 25.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 9,500289건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래52건
전용 25.2㎡
19건매매5
- 2026.055억 9,0002층
- 2025.125억 9,9003층
- 2024.013억4층
- 2024.012억 9,9003층
- 2024.013억2층
전월세14
- 2025.091억 6,500 / 52층
- 2025.071억 6,000 / 73층
- 2024.041억 6,500 / 14층
- 2024.031억 6,500 / 52층
- 2023.081억 6,500 / 14층
- 2023.071억 6,500 / 52층
- 2022.021억 6,5002층
- 2021.081억 6,0003층
전용 24.5㎡
전세가율 56%12건매매3
- 2026.086억 8,5003층
- 2024.043억2층
- 2024.033억3층
전월세9
- 2026.011억 7,3252층
- 2024.111억 2,000 / 343층
- 2024.021억 6,5002층
- 2022.031억 5,700 / 22층
- 2020.111억 3,000 / 253층
- 2020.011억 5,7003층
- 2018.101억 5,7002층
- 2016.081억 5,0002층
전용 40.4㎡
전세가율 44%8건매매2
- 2025.086억2층
- 2025.055억 6,7003층
전월세6
- 2025.072억 4,8002층
- 2025.022억 6,4003층
- 2023.062억 3,000 / 32층
- 2021.072억 3,0002층
- 2016.102억 4,0003층
- 2016.082억 4,0002층