(229-45)
서울특별시 광진구 자양동 229-45
공동주택2022년 준공21호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,468까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,800 기준 한도 2억 7,468
- 전세가율 주변 전세가율 55%
같은 동 매매 중앙값 4억 5,500 (240건) · 전세 중앙값 2억 5,100
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 41.0㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 3억 9,000
- 매매 중앙값
- 6억 7,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.12.27
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 785.15㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 23.6㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 1,800만
- 범위
- 2억 1,400만 ~ 2억 3,400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,468만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 23.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 5,500240건
- 전세 중앙값
- 2억 5,100500건
- 전세가율
- 55%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래41건
전용 23.6㎡
12건매매
없음
전월세12
- 2026.032억 3,000 / 405층
- 2025.122억 7,000 / 202층
- 2025.122억 4,275 / 336층
- 2025.112억 7,4004층
- 2024.052억 3,500 / 303층
- 2024.042억 3,500 / 303층
- 2024.042억 3,500 / 305층
- 2024.032억 3,500 / 305층
전용 25.4㎡
10건매매2
- 2024.075억 5003층
- 2024.034억 8,0006층
전월세8
- 2026.092억 6,250 / 325층
- 2026.052억 5,000 / 252층
- 2024.092억 5,000 / 305층
- 2024.042억 5,000 / 202층
- 2024.032억 5,000 / 303층
- 2024.022억 5,000 / 303층
- 2024.012억 5,000 / 305층
- 2023.112억 5,000 / 154층
전용 41.0㎡
전세가율 58%7건매매3
- 2024.107억 2,0003층
- 2024.066억 7,0004층
- 2024.056억 6,5002층
전월세4
- 2026.034억 7,750 / 305층
- 2024.103억 9,4003층
- 2024.063억 9,0004층
- 2024.053억 9,0002층