우진하이츠빌라
서울특별시 광진구 자양동 230-34
공동주택2016년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,547까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,450 기준 한도 2억 9,547
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 5억 5,000 (339건) · 전세 중앙값 2억 4,600
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.09.28
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 563.73㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.5㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 3,450만
- 범위
- 2억 2,200만 ~ 2억 4,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,547만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 5,000339건
- 전세 중앙값
- 2억 4,600500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래38건
전용 39.5㎡
9건매매4
- 2026.058억 1,0003층
- 2022.093억 9,5002층
- 2020.073억 4,8003층
- 2019.103억 3,0003층
전월세5
- 2022.103억 4,6503층
- 2020.123억 1,0002층
- 2020.123억2층
- 2020.103억 3,0003층
- 2016.121억 / 653층
전용 30.0㎡
8건매매2
- 2021.113억 2,0002층
- 2019.122억 7,0003층
전월세6
- 2024.122억 7,0002층
- 2022.122억 6,5002층
- 2021.112억 5,0002층
- 2020.122억 5,0002층
- 2019.122억 4,0002층
- 2017.102억 4,0002층
전용 29.7㎡
7건매매2
- 2025.104억 6,0004층
- 2017.022억 5,0006층
전월세5
- 2025.041,000만 / 1005층
- 2025.022억 2,000 / 84층
- 2022.122억 5,0004층
- 2017.052억 6,0005층
- 2017.022억 2,0004층