자양 에스하임9
서울특별시 광진구 자양동 231-5
공동주택2017년 준공22호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,562까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,700 기준 한도 2억 3,562
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (427건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.02.20
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 550.06㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
자양 에스하임9
- 사용승인
- 2017.02.20
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 421.64㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
자양 에스하임9
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 1억 8,700만
- 범위
- 1억 7,900만 ~ 1억 8,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,562만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000427건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 29.9㎡
18건매매8
- 2017.031억 8,9002층
- 2017.031억 8,8502층
- 2017.031억 8,9003층
- 2017.031억 8,8503층
- 2017.031억 8,3004층
- 2017.031억 8,2504층
- 2017.031억 7,7505층
- 2017.031억 7,9005층
전월세10
- 2025.123,598만 / 92층
- 2023.123,539만 / 82층
- 2021.123,467만 / 82층
- 2019.123,467만 / 82층
- 2018.081,381만 / 185층
- 2018.011,444만 / 193층
- 2018.011,411만 / 184층
- 2017.101,378만 / 185층
전용 44.1㎡
6건매매4
- 2017.032억 6,7502층
- 2017.032억 6,7503층
- 2017.032억 5,9504층
- 2017.032억 5,4505층
전월세2
- 2021.114,111만 / 264층
- 2019.114,111만 / 264층
전용 45.4㎡
4건매매2
- 2017.032억 7,7502층
- 2017.032억 7,7503층
전월세2
- 2019.012,092만 / 273층
- 2017.082,092만 / 272층