서진하우스
서울특별시 광진구 자양동 232-18
공동주택2016년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,138까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,300 기준 한도 3억 3,138
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 5억 5,000 (324건) · 전세 중앙값 2억 4,900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 39.0㎡
53%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,650
- 매매 중앙값
- 5억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.04.21
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 386.81㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 6,300만
- 범위
- 2억 3,900만 ~ 2억 6,800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,138만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 5,000324건
- 전세 중앙값
- 2억 4,900500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 39.0㎡
전세가율 53%18건매매2
- 2024.075억 2,5003층
- 2023.074억 9,0004층
전월세16
- 2025.092억 8,0003층
- 2025.092억 5,7004층
- 2024.122억 8,5002층
- 2024.102억 8,0003층
- 2024.092억 7,3003층
- 2023.092억 5,7004층
- 2023.082억 7,3003층
- 2023.022억 7,5002층
전용 41.2㎡
전세가율 53%11건매매1
- 2024.075억 2,5002층
전월세10
- 2025.082억 8,5003층
- 2025.032억 8,0002층
- 2024.092억 7,0002층
- 2023.072억 7,3003층
- 2023.072억 7,0002층
- 2022.102억 7,0002층
- 2021.052억 6,0003층
- 2021.032억 6,0003층
전용 35.8㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2024.102억 7,0004층
- 2022.082억 6,0004층
- 2020.122억 5,0004층
- 2020.122억 3,9004층
- 2020.072억 5,0004층
- 2016.062억 5,0004층