신안연립
서울특별시 광진구 자양동 477-2
공동주택1982년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 5,016까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 1,600 기준 한도 6억 5,016
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 7억 2,000 (304건) · 전세 중앙값 3억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 62.8㎡
16%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 14억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1982.12.27
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 933.04㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.8㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 5억 1,600만
- 범위
- 5억 1,600만 ~ 5억 1,700만
- 전세보증보험 한도
- 6억 5,016만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 2,000304건
- 전세 중앙값
- 3억 3,000494건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 62.8㎡
전세가율 16%14건매매5
- 2025.0915억 8,0002층
- 2025.0913억 5,0001층
- 2020.026억 5,0003층
- 2018.097억1층
- 2018.045억 1,5001층
전월세9
- 2026.055,000만 / 1201층
- 2026.052억 3,0001층
- 2026.011억 / 703층
- 2025.112억2층
- 2024.082억 3,0001층
- 2023.051억 2,000 / 503층
- 2023.021억 7,0002층
- 2021.011억 7,0002층
전용 61.8㎡
9건매매2
- 2020.076억 9,5003층
- 2018.074억 2,0002층
전월세7
- 2024.091,000만 / 663층
- 2024.042억 5,0002층
- 2022.091,000만 / 633층
- 2022.032억 5,0002층
- 2020.072억2층
- 2018.041억 2,0001층
- 2016.091,000만 / 603층
전용 61.6㎡
8건매매1
- 2018.097억3층
전월세7
- 2026.051억 800 / 303층
- 2026.032억 4,1501층
- 2024.051억 800 / 303층
- 2024.042억 3,0001층
- 2022.051억 800 / 303층
- 2020.041억 / 303층
- 2018.082억 5001층