드림리버뷰
서울특별시 광진구 자양동 57-105
공동주택2019년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,302까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,700 기준 한도 2억 2,302
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 3억 8,000 (116건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.06.05
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 374.13㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- D등급(Ⅶ-0239g)
가격 근거
공시가격 · 전용 18.1㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 7,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,302만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 18.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 8,000116건
- 전세 중앙값
- 1억 9,000278건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 18.1㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.021억 6,000 / 223층
- 2025.123,000만 / 725층
- 2025.061억 2,000 / 272층
- 2024.06500만 / 405층
- 2024.041억 6,000 / 203층
- 2023.051억 2,000 / 242층
- 2023.055,000만 / 505층
- 2023.051억 / 533층
전용 22.6㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.081억 / 454층
- 2026.021억 9,9502층
- 2025.081억 / 414층
- 2024.041억 9,9502층
- 2023.051억 / 414층
- 2022.031억 9,9502층
- 2021.071억 / 414층
- 2021.051억 9,9502층
전용 14.2㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.041억 2,5002층
- 2024.042,000만 / 504층
- 2023.051억 2,0002층
- 2023.041,000만 / 554층
- 2022.041억 3,5003층
- 2021.061억 4,0002층
- 2019.061억 3,0002층