자양우성4차아파트
서울특별시 광진구 자양동 578
공동주택1989년 준공66호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8억 9,838까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7억 1,300 기준 한도 8억 9,838
- 전세가율 주변 전세가율 47%
같은 동 매매 중앙값 13억 2,900 (500건) · 전세 중앙값 6억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.9㎡
44%양호
- 전세 중앙값
- 6억
- 매매 중앙값
- 13억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1989.12.28
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1
- 연면적
- 6,608.94㎡
- 세대수
- 66세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
자양우성4차아파트
- 사용승인
- 1989.12.28
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 201.46㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
자양우성4차아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 48호- 중앙값
- 7억 1,300만
- 범위
- 6억 4,500만 ~ 7억 3,000만
- 전세보증보험 한도
- 8억 9,838만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 13억 2,900500건
- 전세 중앙값
- 6억 3,000500건
- 전세가율
- 47%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래95건
전용 84.9㎡
전세가율 44%51건매매20
- 2026.0617억 4,70011층
- 2025.1013억 6,0007층
- 2025.1013억 6,0007층해제
- 2025.0914억2층
- 2025.068억 5,0005층
- 2024.0411억 3,0005층
- 2023.068억 9,5001층
- 2021.0813억8층해제
전월세31
- 2026.071억 / 2307층
- 2026.016억1층
- 2026.017억2층
- 2025.123억 / 12013층
- 2025.115억 5,00012층
- 2025.051억 / 1806층
- 2025.036억5층
- 2025.027억 1,0001층
전용 72.3㎡
전세가율 39%29건매매8
- 2026.0614억 5,0007층
- 2026.0411억 5,0002층
- 2021.0210억 5,0006층
- 2019.035억3층
- 2018.096억 8,0002층
- 2017.095억 7,0006층
- 2017.085억 3,8003층
- 2016.064억 5,0007층
전월세21
- 2026.035억 3,0003층
- 2025.124억 8,0004층
- 2024.125억 5,0003층
- 2024.035억 1,0003층
- 2023.124억 6,0004층
- 2023.023억 7,0002층
- 2022.044억 5,0004층
- 2022.015억 3,0001층
전용 85.0㎡
15건매매5
- 2020.1210억 3,0003층
- 2020.058억 9,0004층
- 2019.108억 7,0009층
- 2018.016억 6,0005층
- 2016.065억 5002층
전월세10
- 2025.076억 5,00010층
- 2025.015억 2,5001층
- 2023.075억 8,00010층
- 2023.01300만 / 356층
- 2022.115억1층
- 2021.114억 / 7011층
- 2021.051억 9,0008층
- 2020.125억 / 251층