(581-12)
서울특별시 광진구 자양동 581-12
공동주택2003년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,263까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 50 기준 한도 2억 5,263
- 전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 5억 9,990 (402건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.2㎡
52%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 3억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.12.31
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 366.36㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 45.2㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 50만
- 범위
- 1억 9,800만 ~ 2억 300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,263만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 9,990402건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 43%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 45.2㎡
전세가율 52%13건매매3
- 2025.063억 8,5003층
- 2021.102억 7,5002층
- 2018.111억 7,5003층
전월세10
- 2025.062억3층
- 2025.021,000만 / 572층
- 2023.082억3층
- 2022.081억 1,0002층
- 2021.111억3층
- 2019.108,000만3층
- 2018.091,000만 / 452층
- 2018.081,000만 / 352층
전용 44.5㎡
6건매매2
- 2023.113억 7,0003층
- 2018.112억3층
전월세4
- 2021.081억 4,000 / 202층
- 2018.052억2층
- 2017.121,500만 / 303층
- 2017.115,000만 / 352층
전용 57.8㎡
전세가율 53%5건매매1
- 2026.014억 6,9004층
전월세4
- 2026.022억 5,0004층
- 2026.012억 5,0004층
- 2022.111억 3,000 / 404층
- 2020.111억 3,000 / 384층