현대맨숀(586-1)
서울특별시 광진구 자양동 586-1
공동주택1981년 준공30호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 2,954까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 7,900 기준 한도 7억 2,954
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 9억 875 (142건) · 전세 중앙값 3억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 76.1㎡
17%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 15억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1981.10.30
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,369.8㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1981.10.30
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 890.84㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 76.0㎡ 전후
2025년 기준 · 30호- 중앙값
- 5억 7,900만
- 범위
- 5억 7,900만 ~ 5억 8,200만
- 전세보증보험 한도
- 7억 2,954만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 76.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억 875142건
- 전세 중앙값
- 3억 2,000232건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래59건
전용 76.0㎡
23건매매6
- 2021.0712억 8,0002층
- 2020.037억 6,6002층
- 2018.035억 8,0001층
- 2018.025억 7,0002층
- 2016.094억 3,5001층
- 2016.064억 1,8502층
전월세17
- 2026.041,500만 / 501층
- 2026.032억 2,0001층
- 2026.022,000만 / 701층
- 2024.102억 1,0001층
- 2024.053억2층
- 2022.102억 1,0001층
- 2022.032억1층
- 2022.033억 4,0002층
전용 74.2㎡
18건매매5
- 2025.0514억2층해제
- 2024.0112억1층해제
- 2020.077억 5,0003층
- 2018.015억 5,0003층
- 2016.074억 2,0003층
전월세13
- 2026.032억 1,0003층
- 2026.012억 5,0003층
- 2025.111억 3,000 / 171층
- 2025.051억 5,0002층
- 2024.102억 4,7003층
- 2024.031억 9,9003층
- 2024.032억 4,0001층
- 2023.062억 1,0002층
전용 76.1㎡
전세가율 17%18건매매5
- 2025.0715억3층
- 2020.098억 8,0003층
- 2019.067억 4,0003층
- 2018.086억 9,6503층
- 2016.124억 3,0003층
전월세13
- 2026.032억 5,0003층
- 2025.032억 5,0003층
- 2024.023억3층
- 2023.031억 4,8753층
- 2021.093,000만 / 903층
- 2021.053,000만 / 903층
- 2021.042억 8,0003층
- 2021.031억 4,1753층