정오연립
서울특별시 광진구 자양동 586-16
공동주택1979년 준공16호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 6,986까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6억 1,100 기준 한도 7억 6,986
- 전세가율 주변 전세가율 34%
같은 동 매매 중앙값 8억 9,000 (175건) · 전세 중앙값 3억 400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 73.0㎡
13%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 17억 5,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1979.11.27
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 875.5㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1979.11.27
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 262.87㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 73.0㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 6억 1,100만
- 범위
- 6억 1,100만 ~ 6억 1,200만
- 전세보증보험 한도
- 7억 6,986만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 73.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 9,000175건
- 전세 중앙값
- 3억 400279건
- 전세가율
- 34%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래20건
전용 73.0㎡
전세가율 13%12건매매4
- 2025.1017억 5,5001층
- 2020.088억1층
- 2018.026억1층
- 2017.075억 9,7001층
전월세8
- 2026.022억 7,0001층
- 2025.121억 9,0001층
- 2023.109,000만 / 501층
- 2021.121억 8,0001층
- 2021.109,000만 / 451층
- 2020.092억 4,0001층
- 2020.083,000만 / 601층
- 2017.101억 5,0001층
전용 65.7㎡
8건매매2
- 2018.026억 2,5002층
- 2017.075억 2,0001층
전월세6
- 2024.031억 5,5002층
- 2023.031억 7,0001층
- 2021.021억 7,0001층
- 2020.041억 5,5002층
- 2018.051억 7,0002층
- 2017.091억 5,5002층