대원캐슬2차
서울특별시 광진구 자양동 597-34
공동주택2022년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 6,700까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 5,000 기준 한도 5억 6,700
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 6억 9,000 (359건) · 전세 중앙값 3억 1,185
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 57.9㎡
62%양호
- 전세 중앙값
- 5억
- 매매 중앙값
- 8억 800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.07.14
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 651.36㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- vII-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 57.9㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 4억 5,000만
- 범위
- 4억 4,700만 ~ 4억 5,000만
- 전세보증보험 한도
- 5억 6,700만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 57.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 9,000359건
- 전세 중앙값
- 3억 1,185500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 57.9㎡
전세가율 62%14건매매6
- 2024.098억 8003층
- 2024.078억 2,0006층해제
- 2024.057억 9,0003층해제
- 2024.058억3층
- 2024.038억 1,0004층
- 2023.017억 8,5005층
전월세8
- 2026.045억 2,5003층
- 2025.042억 1,000 / 1055층
- 2024.075억3층
- 2024.065억3층
- 2024.064억 8,0004층
- 2024.045억3층
- 2024.044억 8,0004층
- 2023.042억 / 1005층
전용 32.6㎡
전세가율 50%4건매매2
- 2024.105억 9,5006층
- 2024.105억 9,9005층
전월세2
- 2025.023억5층
- 2023.082억 / 1306층
전용 57.6㎡
전세가율 63%4건매매2
- 2024.077억 9,0002층
- 2024.057억 7,5002층
전월세2
- 2025.014억 9,0002층
- 2024.054억 9,0002층