예닮
서울특별시 광진구 자양동 611-1
공동주택2017년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 7,027까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,450 기준 한도 2억 7,027
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,000 (426건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 30.5㎡
49%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,750
- 매매 중앙값
- 5억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.09.11
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 858.75㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 해당없음
가격 근거
공시가격 · 전용 30.5㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 1,450만
- 범위
- 2억 800만 ~ 2억 2,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 7,027만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,000426건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래40건
전용 30.5㎡
전세가율 49%14건매매3
- 2024.115억 5,0003층
- 2024.095억 5,0002층
- 2024.085억 5,0004층
전월세11
- 2026.083억3층
- 2024.072억 3,800 / 153층
- 2024.012억 3,5004층
- 2023.082억 3,6002층
- 2022.122억 5,5004층
- 2022.092억 6,0003층
- 2021.112억 6,000 / 152층
- 2020.112억 4,1504층
전용 32.4㎡
전세가율 49%13건매매4
- 2026.045억 6,0004층
- 2024.125억 8,5002층
- 2024.085억 7,0003층
- 2024.085억 7,0004층
전월세9
- 2026.012억 7,8002층
- 2024.102억 5,200 / 152층
- 2023.092억 7,0004층
- 2023.042억 6,0003층
- 2021.102억 5,2002층
- 2021.092억 5,2004층
- 2020.082억 7,0003층
- 2017.092억 3,0002층
전용 50.7㎡
전세가율 36%10건매매1
- 2026.0811억 1,0002층
전월세9
- 2026.062억 / 1354층
- 2025.083억 3,000 / 352층
- 2024.074억 1,0004층
- 2023.114억3층
- 2022.083억 1,0002층
- 2022.073억 3,0003층
- 2021.093억 8704층
- 2018.053억4층