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서울특별시 광진구 자양동 614
제1종근린생활시설 · 주거용 아님2003년 준공9호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 2,588까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 3,800 기준 한도 4억 2,588
- 전세가율 주변 전세가율 29%
같은 동 매매 중앙값 10억 5,000 (113건) · 전세 중앙값 3억
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.04.29
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 1,498.4㎡
- 세대수
- 5세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 82.0㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 3억 3,800만
- 범위
- 3억 700만 ~ 3억 3,800만
- 전세보증보험 한도
- 4억 2,588만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 82.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 5,000113건
- 전세 중앙값
- 3억173건
- 전세가율
- 29%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 82.0㎡
9건매매2
- 2016.082억 4,0004층
- 2016.082억 4,0005층
전월세7
- 2025.113억 4,6505층
- 2023.113억 3,0005층
- 2023.103억 2,5005층
- 2022.053억 1,5005층
- 2021.123억 1,5005층
- 2017.103억5층
- 2016.113억5층
전용 76.0㎡
6건매매1
- 2016.082억 2,0004층
전월세5
- 2025.101억 5,000 / 724층
- 2024.101억 5,000 / 674층
- 2022.111억 5,000 / 614층
- 2020.091억 5,000 / 554층
- 2017.061억 5,000 / 504층
전용 70.4㎡
2건매매1
- 2016.082억5층
전월세1
- 2022.092,000만 / 1115층