송림하우스(621-65)
서울특별시 광진구 자양동 621-65
공동주택2017년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,436까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,600 기준 한도 2억 3,436
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,963 (445건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.03.15
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 337.13㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅷ-0.264이상 0.528미만
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 8,600만
- 범위
- 1억 8,000만 ~ 1억 8,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,436만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,963445건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 28.7㎡
11건매매1
- 2021.033억 9,3004층
전월세10
- 2025.092,000만 / 534층
- 2025.043,000만 / 804층
- 2024.021,000만 / 504층
- 2023.043,000만 / 804층
- 2021.051,000만 / 454층
- 2019.042,000만 / 704층
- 2018.081,500만 / 424층
- 2018.012,000만 / 404층
전용 19.1㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2024.041억 3,000 / 102층
- 2021.081억 3,0003층
- 2018.041억 1,0002층
- 2017.041억 1,0002층
- 2017.031억 1,0003층
전용 29.3㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2023.112억 / 152층
- 2021.102억 2,0502층
- 2017.092억 1,0002층
- 2017.041,000만 / 1003층
- 2017.032억 1,0002층