샤인하우스
서울특별시 광진구 자양동 631-17
공동주택2019년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,145까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 750 기준 한도 2억 6,145
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,963 (451건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.01.31
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 283.16㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.1698g
가격 근거
공시가격 · 전용 28.5㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 750만
- 범위
- 2억 200만 ~ 2억 1,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,145만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,963451건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 28.5㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.072,000만 / 662층
- 2025.072,000만 / 652층
- 2025.047,000만 / 453층
- 2024.021,000만 / 662층
- 2023.037,000만 / 433층
- 2022.081,000만 / 632층
- 2019.034,000만 / 543층
전용 30.0㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2025.041억 5,000 / 433층
- 2025.011억 5,000 / 382층
- 2025.011억 5,000 / 422층
- 2023.031억 5,000 / 433층
- 2023.021억 5,000 / 342층
- 2021.031억 5,000 / 433층
전용 22.2㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2023.03500만 / 474층
- 2022.111,000만 / 584층
- 2019.02500만 / 554층