드림빌(631-8)
서울특별시 광진구 자양동 631-8
공동주택2011년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 760까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,540만 기준 한도 1억 760
- 전세가율 주변 전세가율 41%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,300 (74건) · 전세 중앙값 1억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.03.28
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 466.31㎡
- 세대수
- 17세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 13.3㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 8,540만
- 범위
- 8,290만 ~ 8,940만
- 전세보증보험 한도
- 1억 760만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 13.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,30074건
- 전세 중앙값
- 1억 2,000109건
- 전세가율
- 41%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래41건
전용 13.3㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.034,000만 / 574층
- 2026.011억 / 224층
- 2026.011억 / 204층
- 2024.026,000만 / 454층
- 2022.069,000만 / 204층
- 2021.065,000만 / 304층
- 2020.069,000만 / 104층
- 2018.125,000만 / 204층
전용 16.6㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2026.011,000만 / 622층
- 2025.011,000만 / 702층
- 2023.111,000만 / 602층
- 2022.021,000만 / 553층
- 2021.125,000만 / 302층
- 2019.125,000만 / 302층
- 2019.111억 / 102층
- 2019.031억3층
전용 17.4㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2025.075,000만 / 602층
- 2024.071,000만 / 603층
- 2022.021,000만 / 553층
- 2021.091,000만 / 502층
- 2021.072,000만 / 453층
- 2021.051,000만 / 502층
- 2017.012,000만 / 453층