(635-9)
서울특별시 광진구 자양동 635-9
공동주택1987년 준공12호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,570까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,500 기준 한도 2억 4,570
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 6억 6,500 (444건) · 전세 중앙값 2억 9,600
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1987.12.22
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 329.98㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1987.12.22
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 312.64㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 50.8㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 9,500만
- 범위
- 1억 3,500만 ~ 2억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,570만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 50.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 6,500444건
- 전세 중앙값
- 2억 9,600500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 50.8㎡
6건매매4
- 2025.101억 9,250-1층
- 2025.061억 8,000-1층
- 2024.011억 9,000-1층
- 2018.041억 4,000-1층
전월세2
- 2023.011억 5,000-1층
- 2021.101억 6,500-1층
전용 46.0㎡
5건매매1
- 2016.031억 8,0001층
전월세4
- 2025.042억 1,5002층
- 2022.108,800만 / 302층
- 2021.042억 5002층
- 2016.071억2층
전용 48.8㎡
2건매매1
- 2020.103억1층
전월세1
- 2016.118,000만1층