위너스빌
서울특별시 광진구 자양동 638-1
공동주택2014년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,358까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,300 기준 한도 2억 9,358
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (382건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.07.09
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 319.76㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 34.4㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 3,300만
- 범위
- 2억 3,300만 ~ 2억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,358만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 34.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000382건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 34.4㎡
10건매매3
- 2021.053억 3002층
- 2021.032억 8,7003층해제
- 2016.052억 1,5003층
전월세7
- 2025.032억 3,0003층
- 2024.058,000만 / 652층
- 2023.032억 3,0003층
- 2021.032억 3,0003층
- 2020.068,000만2층
- 2017.102,000만 / 703층
- 2016.012,000만 / 702층
전용 34.5㎡
6건매매3
- 2021.124억2층
- 2021.094억2층해제
- 2018.082억 2,9004층
전월세3
- 2025.112억 5,000 / 102층
- 2023.112억 5,0002층
- 2021.123억2층