무궁화빌라
서울특별시 광진구 자양동 639-16
공동주택2000년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 2,336까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 3,600 기준 한도 4억 2,336
- 전세가율 주변 전세가율 37%
같은 동 매매 중앙값 8억 3,250 (194건) · 전세 중앙값 3억 900
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2000.11.25
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 616.95㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 70.4㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 3억 3,600만
- 범위
- 2억 8,500만 ~ 3억 3,600만
- 전세보증보험 한도
- 4억 2,336만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 70.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 3,250194건
- 전세 중앙값
- 3억 900318건
- 전세가율
- 37%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 70.4㎡
6건매매2
- 2021.105억 2,0001층
- 2016.052억 6,4001층
전월세4
- 2025.093억 5,000 / 201층
- 2024.103억 800 / 401층
- 2022.093억 8,000 / 101층
- 2016.062억 4,5001층
전용 60.9㎡
5건매매1
- 2019.122억 6,0001층
전월세4
- 2023.011억 5,0001층
- 2020.012억 6,0001층
- 2018.041억 9,0001층
- 2016.041억 7,0001층
전용 74.1㎡
2건매매2
- 2022.086억4층
- 2017.083억 5004층
전월세
없음