경남아파트
서울특별시 광진구 자양동 641
공동주택1999년 준공241호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 9,552까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 5,200 기준 한도 6억 9,552
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 10억 3,500 (429건) · 전세 중앙값 4억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 60.0㎡
47%양호
- 전세 중앙값
- 4억 4,500
- 매매 중앙값
- 9억 5,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 16 · 전세 42
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1999.06.01
- 층수
- 지상 19층
- 연면적
- 12,230.36㎡
- 세대수
- 156세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
경남아파트
- 사용승인
- 1999.06.01
- 층수
- 지상 2층 · 지하 2
- 연면적
- 587.76㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
경남아파트
- 사용승인
- 1999.06.01
- 층수
- 지상 19층
- 연면적
- 8,743.28㎡
- 세대수
- 76세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
경남아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 156호- 중앙값
- 5억 5,200만
- 범위
- 4억 6,500만 ~ 5억 6,700만
- 전세보증보험 한도
- 6억 9,552만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 3,500429건
- 전세 중앙값
- 4억 7,000500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래331건
전용 60.0㎡
전세가율 47%269건매매63
- 2026.0613억10층
- 2026.0512억 5,00018층
- 2026.0513억 7,50017층
- 2025.099억1층
- 2025.0910억 2,0004층
- 2025.099억 8,00012층
- 2025.0910억 5,00016층
- 2025.0810억 1,0008층
전월세206
- 2026.084억 100 / 258층
- 2026.074억 / 3014층
- 2026.074억 5006층
- 2026.055억 5,00011층
- 2026.044억 4,0004층
- 2026.035억 / 4014층
- 2026.035억16층
- 2026.023억 8,5001층
전용 115.0㎡
전세가율 42%32건매매6
- 2026.0618억 5,0007층
- 2020.1111억 8,0007층해제
- 2019.037억 9,0006층
- 2017.076억 5,00014층
- 2017.036억 3,6007층
- 2016.095억 4,5004층
전월세26
- 2026.048억19층
- 2026.017억 7,00012층
- 2025.104억 / 17014층
- 2025.058억15층
- 2024.078억10층
- 2024.045억 7,00019층
- 2024.037억 7,0001층
- 2023.117억 4,00012층
전용 85.0㎡
전세가율 43%30건매매13
- 2026.0716억 7,00018층
- 2026.0415억 2,50013층
- 2025.0713억 4,50013층
- 2025.0713억 4,50013층해제
- 2025.0210억 9,0004층
- 2022.0513억 4,70018층
- 2021.0611억 4,5003층
- 2020.027억 7,5001층
전월세17
- 2026.066억 3,0007층
- 2025.054억 5,000 / 8011층
- 2024.092억 / 1706층
- 2024.066억7층
- 2023.054억 3,0001층
- 2022.102억 / 1306층
- 2022.056억 5,0004층
- 2022.036억 5,0007층