성우하이츠
서울특별시 광진구 자양동 647-22
공동주택2015년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,326까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 100 기준 한도 2억 5,326
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (440건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 46.4㎡
38%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,750
- 매매 중앙값
- 9억 6,350
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.10.05
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.2㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,326만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000440건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 29.2㎡
14건매매5
- 2024.023억 9,0002층
- 2021.062억 8,0004층
- 2020.062억 7,5004층
- 2019.122억 7,0455층
- 2017.112억 3,0003층
전월세9
- 2026.082억 2,200 / 204층
- 2025.082억 5,000 / 202층
- 2024.121억 2,000 / 452층
- 2024.062억 2,400 / 154층
- 2022.121억 2,000 / 402층
- 2022.072억 4,1504층
- 2022.022억 3,0005층
- 2019.122억 3,0005층
전용 47.8㎡
7건매매2
- 2025.099억 6,0003층
- 2019.113억 9,0002층
전월세5
- 2026.013억 5,000 / 403층
- 2024.042억 5,000 / 503층
- 2023.032억 5,000 / 202층
- 2021.092억 / 402층
- 2019.113억2층
전용 46.4㎡
전세가율 38%5건매매3
- 2026.019억 9,7004층
- 2025.089억 3,0003층
- 2019.124억 2,0002층
전월세2
- 2026.063억 6,7503층
- 2023.043억 5,0003층