J앤S하이츠빌
서울특별시 광진구 자양동 652-6
공동주택2013년 준공25호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 798까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,570만 기준 한도 1억 798
- 전세가율 주변 전세가율 41%
같은 동 매매 중앙값 2억 9,150 (70건) · 전세 중앙값 1억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 12.5㎡
25%양호
- 전세 중앙값
- 1억 416
- 매매 중앙값
- 4억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 11 · 전세 15
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.11.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 703.37㎡
- 세대수
- 24세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 12.5㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 8,570만
- 전세보증보험 한도
- 1억 798만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 12.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 9,15070건
- 전세 중앙값
- 1억 2,00085건
- 전세가율
- 41%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래112건
전용 12.5㎡
전세가율 25%77건매매11
- 2026.024억 2,0003층
- 2026.024억 2,0002층
- 2026.024억 2,0005층
- 2026.024억 2,0002층
- 2026.024억 2,0003층
- 2026.014억 2,0005층
- 2026.014억 2,0002층
- 2026.014억 2,0004층
전월세66
- 2026.071억4층
- 2026.051억 1,0205층
- 2026.049,500만5층
- 2025.119,660만2층
- 2025.101억 9902층
- 2025.099,840만2층
- 2025.089,840만4층
- 2025.041억 4165층
전용 36.0㎡
20건매매
없음
전월세20
- 2026.042억 1,4003층
- 2026.032억 1,9802층
- 2025.122억 1,9804층
- 2025.092억 4,3005층
- 2024.082억 3,1505층
- 2024.042억 3963층
- 2024.022억 9402층
- 2023.102억 9404층
전용 33.0㎡
15건매매
없음
전월세15
- 2026.072억 1,2603층
- 2025.082억 1,9805층
- 2024.092억 2503층
- 2024.092억 9404층
- 2024.072억 3902층
- 2024.022억 9405층
- 2022.101억 9,9504층
- 2022.101억 9,2903층