(655-31)
서울특별시 광진구 자양동 655-31
공동주택1991년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 790까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,500 기준 한도 2억 790
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,400 (290건) · 전세 중앙값 2억 4,075
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 37.2㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 3억 500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.05.28
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 234.63㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 37.2㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 6,500만
- 범위
- 1억 1,800만 ~ 1억 8,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 790만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 37.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,400290건
- 전세 중앙값
- 2억 4,075500건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 37.2㎡
전세가율 75%18건매매7
- 2025.123억 6,000-1층
- 2023.102억 5,000-1층
- 2022.052억 3,000-1층
- 2021.072억 4,0002층
- 2021.052억 2,5001층
- 2019.041억 9,2001층
- 2018.091억 8,000-1층
전월세11
- 2026.042억 3,0002층
- 2023.071억 2,000-1층
- 2022.081억 5,0001층
- 2022.072억 1,5002층
- 2021.021억 2,000-1층
- 2020.081억 3,5001층
- 2018.111억-1층
- 2018.071억 1,000 / 101층
전용 31.6㎡
전세가율 71%13건매매4
- 2024.062억 2,000-1층
- 2022.042억 2,000-1층
- 2021.042억1층
- 2018.051억 9,3002층
전월세9
- 2026.021,000만 / 65-1층
- 2025.051억 5,4002층
- 2025.011억 6,0001층
- 2023.051억 5,4002층
- 2023.031억 6,0001층
- 2022.041억 2,000-1층
- 2021.031억 4,7002층
- 2021.021억 6,0001층