와이엠프라젠스파
서울특별시 광진구 자양동 663-21
공동주택2005년 준공87호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 5,566까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 4,100 기준 한도 5억 5,566
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 10억 3,250 (408건) · 전세 중앙값 4억 7,125
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 56.1㎡
55%양호
- 전세 중앙값
- 4억 3,000
- 매매 중앙값
- 7억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 27개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2005.11.18
- 층수
- 지상 12층 · 지하 5
- 연면적
- 22,345.36㎡
- 세대수
- 75세대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 56.1㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 4억 4,100만
- 범위
- 4억 2,500만 ~ 4억 4,400만
- 전세보증보험 한도
- 5억 5,566만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 56.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 3,250408건
- 전세 중앙값
- 4억 7,125500건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래75건
전용 56.1㎡
전세가율 55%18건매매8
- 2025.078억 1,0006층
- 2025.067억 8,0002층
- 2025.047억 5,0005층
- 2021.036억 8,5005층
- 2020.115억 9,0003층
- 2020.076억 1,0006층
- 2018.034억 1,0004층
- 2018.014억 2,3005층
전월세10
- 2026.015억2층
- 2025.114억 2,0005층
- 2024.064억 4,0006층
- 2023.104억5층
- 2023.084억5층
- 2022.023억 7,8005층
- 2020.033억 6,0005층
- 2018.042억 5,000 / 254층
전용 134.3㎡
17건매매9
- 2019.096억 5,0003층
- 2017.066억 3,0007층
- 2017.066억 1,0003층
- 2017.066억 3,0009층
- 2016.115억 9,2004층
- 2016.095억 9,0007층
- 2016.086억11층
- 2016.076억6층
전월세8
- 2026.066억7층
- 2024.078억2층
- 2018.095억 2,00011층
- 2016.105억 2,00010층
- 2016.085억 2,00011층
- 2016.083억 9,80011층
- 2016.075억 2,0007층
- 2016.014억 8,0007층
전용 75.3㎡
15건매매3
- 2023.0910억3층
- 2020.036억 5003층
- 2020.026억 2,5003층
전월세12
- 2026.076억2층
- 2025.045억 5,0006층
- 2022.045억 8,0002층
- 2021.043억 7,8002층
- 2020.023억 7,000 / 206층
- 2020.014억3층
- 2019.033억 6,0002층
- 2018.043억 5,000 / 206층