동화엘리트
서울특별시 광진구 자양동 669-6
공동주택2016년 준공20호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,334까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 900 기준 한도 2억 6,334
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (427건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 46.4㎡
69%양호
- 전세 중앙값
- 3억 4,000
- 매매 중앙값
- 4억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.07.11
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 491.85㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
동화엘리트
- 사용승인
- 2016.07.11
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 494.25㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
동화엘리트
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 900만
- 범위
- 1억 9,200만 ~ 2억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,334만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000427건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래61건
전용 29.9㎡
18건매매9
- 2022.023억 9,7006층
- 2021.123억 4,0004층
- 2021.123억 4,7506층
- 2021.032억 8,0004층
- 2020.092억 9,2005층
- 2019.122억 6,0004층
- 2019.012억 6,0004층
- 2017.052억 5,2002층
전월세9
- 2025.072억 6,0004층
- 2024.012억 8,0006층
- 2023.102억 4,0004층
- 2022.122억 5,0002층
- 2022.012억 8,0006층
- 2021.072억 4,0004층
- 2019.032억 2,5006층
- 2017.042억 3,0006층
전용 46.4㎡
전세가율 69%9건매매5
- 2025.085억3층
- 2025.074억 8,0002층
- 2020.123억 1,0002층
- 2017.062억 9,0003층
- 2017.043억2층
전월세4
- 2025.073억 4,0002층
- 2021.032억 9,0002층
- 2018.083억3층
- 2017.042억 9,0002층
전용 44.3㎡
9건매매4
- 2019.103억 4,8004층
- 2017.062억 9,0002층
- 2017.062억 9,5003층
- 2017.052억 8,0004층
전월세5
- 2024.083억 2,0002층
- 2023.025,000만 / 1253층
- 2022.073억 2,0002층
- 2017.062억 8,0003층
- 2017.042억 8,0002층