강변愛팰리스
서울특별시 광진구 자양동 672-16
공동주택2015년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,814까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,900 기준 한도 2억 3,814
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,982 (444건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 34.9㎡
58%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,500
- 매매 중앙값
- 4억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.09.25
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 392.78㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 8,900만
- 범위
- 1억 8,400만 ~ 1억 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,814만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,982444건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래42건
전용 28.7㎡
16건매매4
- 2025.103억 8,0004층
- 2021.022억 6,8004층
- 2016.082억 4,0003층
- 2016.082억 4,0002층
전월세12
- 2026.065,000만 / 1002층
- 2024.125,000만 / 902층
- 2022.125,000만 / 752층
- 2021.125,000만 / 532층
- 2021.081억 6,7003층
- 2021.081억 7,0003층
- 2021.021억 9,9504층
- 2020.015,000만 / 502층
전용 34.9㎡
전세가율 58%13건매매7
- 2025.074억 6,0003층
- 2022.034억 3,0004층
- 2021.104억 2,5004층
- 2021.033억 8002층
- 2020.022억 9,7002층
- 2016.072억 6,0002층
- 2016.052억 6,3003층
전월세6
- 2026.052억 6,5002층
- 2025.092억 7,3004층
- 2023.102억 6,0004층
- 2022.042억 5,5002층
- 2020.032억 4,0002층
- 2019.122억 1,6004층
전용 29.0㎡
5건매매1
- 2025.113억5층
전월세4
- 2026.025,000만 / 805층
- 2021.042,000만 / 655층
- 2019.032,000만 / 755층
- 2017.012,000만 / 805층