스카이빌
서울특별시 광진구 자양동 681-12
공동주택2004년 준공6호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,287까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,450 기준 한도 2억 8,287
- 전세가율 주변 전세가율 44%
같은 동 매매 중앙값 5억 5,800 (351건) · 전세 중앙값 2억 4,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.05.18
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 293.75㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.6㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 2,450만
- 범위
- 2억 2,000만 ~ 2억 2,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,287만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 5,800351건
- 전세 중앙값
- 2억 4,500500건
- 전세가율
- 44%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 39.6㎡
8건매매2
- 2017.102억 3,5002층
- 2016.011억 8,8003층
전월세6
- 2025.091억 6,0002층
- 2025.072억 3,0003층
- 2023.082억 3,0003층
- 2021.092억 4,0003층
- 2018.011억 6,0002층
- 2016.011억 / 302층
전용 38.4㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.041억 9,0003층
- 2023.021억 9,0003층
- 2020.121억 2,000 / 402층
- 2020.121억 2,000 / 202층
- 2019.024,000만 / 802층
전용 59.8㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2024.102억 6,5604층
- 2022.102억 5,3004층
- 2017.042억 3,0004층