아하브빌리지
서울특별시 광진구 자양동 684-6
공동주택2022년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,296까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,600 기준 한도 3억 7,296
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (427건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
48%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 6억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.09.30
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 624.97㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 9,600만
- 범위
- 2억 9,600만 ~ 3억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,296만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000427건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 29.9㎡
전세가율 48%13건매매6
- 2025.099억 6,0003층
- 2024.066억 3,0003층
- 2024.026억 3,0002층
- 2023.035억 7,7003층
- 2023.035억 7,5002층
- 2023.015억 4,0003층
전월세7
- 2026.013억3층
- 2025.043억3층
- 2023.082억 8,0003층
- 2023.072억 7,0002층
- 2023.062억 8,0003층
- 2023.033억3층
- 2022.123억2층
전용 52.2㎡
7건매매2
- 2023.056억 1,0002층
- 2023.035억 8,5003층
전월세5
- 2026.025,000만 / 1162층
- 2024.045,000만 / 1102층
- 2023.073억 1,0003층
- 2023.053억 1,0003층
- 2023.033억 1,0003층
전용 54.2㎡
5건매매2
- 2023.036억 1,0003층
- 2023.025억 8,0002층
전월세3
- 2025.082억 8,0003층
- 2023.072억 8,0003층
- 2021.123억 2,0002층