인정빌라가동
서울특별시 광진구 자양동 685-44
공동주택1991년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,162까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,700 기준 한도 3억 6,162
- 전세가율 주변 전세가율 34%
같은 동 매매 중앙값 8억 9,000 (175건) · 전세 중앙값 3억 400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.09.10
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 649.2㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 72.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 8,700만
- 범위
- 2억 7,700만 ~ 2억 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,162만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 72.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 9,000175건
- 전세 중앙값
- 3억 400279건
- 전세가율
- 34%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 72.9㎡
9건매매4
- 2019.123억 5,7004층
- 2019.063억 2,0002층
- 2018.052억 9,0004층
- 2017.042억 6,8002층
전월세5
- 2025.013억2층
- 2020.012억 2,0004층
- 2019.072억 7,0002층
- 2017.072억 3,5002층
- 2017.012억 2,0004층
전용 38.0㎡
8건매매3
- 2026.064억 3,000-1층
- 2022.053억 500-1층
- 2018.031억 3,500-1층
전월세5
- 2024.071억 / 15-1층
- 2022.081,000만 / 30-1층
- 2022.061억 3,000-1층
- 2021.111,000만 / 30-1층
- 2021.061,000만 / 40-1층
전용 53.8㎡
4건매매1
- 2019.123억2층
전월세3
- 2026.043,000만 / 1203층
- 2019.091억 9,0002층
- 2018.031억 9,6002층