그랑시아
서울특별시 광진구 자양동 685-7
공동주택2017년 준공29호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 4,020까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,000 기준 한도 3억 4,020
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,099 (426건) · 전세 중앙값 2억 6,275
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 33.0㎡
33%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,783
- 매매 중앙값
- 8억 4,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.01.03
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 593.8㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
그랑시아
- 사용승인
- 2017.01.03
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 604.72㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
그랑시아
가격 근거
공시가격 · 전용 33.0㎡ 전후
2025년 기준 · 11호- 중앙값
- 2억 7,000만
- 범위
- 2억 7,000만 ~ 2억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 4,020만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 33.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,099426건
- 전세 중앙값
- 2억 6,275500건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래180건
전용 33.0㎡
전세가율 33%34건매매11
- 2025.078억 4,5006층
- 2020.063억 4,0003층
- 2020.063억 4,0006층
- 2020.063억 3,6005층
- 2020.063억 3,6004층
- 2020.033억 3,0002층
- 2019.062억 5,5002층
- 2019.062억 6,5003층
전월세23
- 2026.032억 8,3002층
- 2025.122억 8,0005층
- 2024.112억 8,0004층
- 2024.042억 7,7833층
- 2024.032억 6,4606층
- 2024.022억 7,0002층
- 2024.012억 7,0005층
- 2022.102억 7,0004층
전용 42.0㎡
30건매매5
- 2018.092억 9,5002층
- 2018.092억 9,0003층
- 2018.092억 9,5004층
- 2018.092억 9,5005층
- 2018.092억 9,5006층
전월세25
- 2026.043억 2,5505층
- 2026.013억 1,5006층
- 2025.123억 2,9902층
- 2025.043억 903층
- 2025.033억 1,5004층
- 2024.113억 1,0005층
- 2024.053억4층
- 2023.123억6층
전용 29.8㎡
전세가율 40%24건매매6
- 2024.116억 7,0004층
- 2024.106억 3,0003층
- 2024.096억2층
- 2018.092억 4,0002층
- 2018.092억 3,5003층
- 2018.092억 4,5004층
전월세18
- 2026.032억 5,2004층
- 2026.022억 6,7333층
- 2025.022억 4,3002층
- 2024.092억 5,4603층
- 2024.042억 5,2004층
- 2023.042억 3,1502층
- 2022.082억 4,2503층
- 2021.082억 3,1003층