뉴현대빌라(688)
서울특별시 광진구 자양동 688
공동주택1996년 준공14호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,004까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,400 기준 한도 3억 2,004
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 6억 9,000 (358건) · 전세 중앙값 3억 1,385
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.6㎡
53%양호
- 전세 중앙값
- 2억 1,155
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1996.10.17
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 907.3㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 58.2㎡ 전후
2025년 기준 · 11호- 중앙값
- 2억 5,400만
- 범위
- 1억 7,800만 ~ 2억 6,800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,004만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 9,000358건
- 전세 중앙값
- 3억 1,385500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 58.2㎡
10건매매2
- 2024.086억 1,0001층
- 2018.032억 9,9002층
전월세8
- 2026.055,000만 / 1301층
- 2024.051억 2,000 / 431층
- 2023.051억 2,000 / 431층
- 2022.101억 3,000 / 20-1층
- 2021.059,000만 / 431층
- 2019.059,000만 / 401층
- 2017.039,000만 / 401층
- 2016.119,000만-1층
전용 58.6㎡
전세가율 53%8건매매1
- 2025.034억-1층
전월세7
- 2026.082억 5,5251층
- 2025.062억 4,3101층
- 2025.041억 8,000-1층
- 2025.041억 8,000-1층
- 2023.052억 3,1521층
- 2021.042억 2,0501층
- 2019.022억 1,0001층
전용 53.9㎡
7건매매1
- 2022.054억 2,9003층
전월세6
- 2025.022억 7,0003층
- 2024.092억 1,0002층
- 2022.123억3층
- 2022.083억3층
- 2021.072억2층
- 2017.081억 6,5002층