현대빌라(694-2)
서울특별시 광진구 자양동 694-2
공동주택1985년 준공30호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8억 4,924까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6억 7,400 기준 한도 8억 4,924
- 전세가율 주변 전세가율 28%
같은 동 매매 중앙값 14억 (3건) · 전세 중앙값 3억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 119.5㎡
14%양호
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 14억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.12.27
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,771.92㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.27
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,339.2㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 119.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 6억 7,400만
- 전세보증보험 한도
- 8억 4,924만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 119.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억3건
- 전세 중앙값
- 3억 9,00011건
- 전세가율
- 28%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 119.5㎡
전세가율 14%7건매매1
- 2025.0614억1층
전월세6
- 2025.062억1층
- 2022.113억1층
- 2022.013억 1,5001층
- 2020.013억1층
- 2018.012억 5,0001층
- 2016.121억 / 501층
전용 101.0㎡
5건매매3
- 2025.0212억 5,0002층
- 2025.0212억2층
- 2024.0511억2층
전월세2
- 2021.104,000만 / 502층
- 2017.094,000만 / 502층
전용 110.5㎡
4건매매2
- 2021.0211억2층
- 2021.0110억 5,0002층
전월세2
- 2025.031억 7,000 / 602층
- 2023.021억 7,000 / 602층