동부아트빌라(768-2)
서울특별시 광진구 자양동 768-2
공동주택1990년 준공18호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,288까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,800 기준 한도 3억 6,288
- 전세가율 주변 전세가율 46%
같은 동 매매 중앙값 7억 (339건) · 전세 중앙값 3억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.3㎡
56%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 5억 3,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1990.07.28
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,593.27㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 59.3㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 2억 8,800만
- 범위
- 2억 5,700만 ~ 3억 1,700만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,288만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억339건
- 전세 중앙값
- 3억 2,000500건
- 전세가율
- 46%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 59.3㎡
전세가율 56%16건매매9
- 2025.075억 2,0003층
- 2025.065억 5,0001층
- 2020.093억 9,8002층
- 2019.103억 4,2002층
- 2019.043억 5001층
- 2019.033억1층
- 2017.063억 1,0003층
- 2017.032억 8,0002층
전월세7
- 2025.113억 2,0003층
- 2025.053억1층
- 2025.032억 4,0003층
- 2021.072억 4,0003층
- 2019.072억 3,0003층
- 2018.042억 / 101층
- 2017.062억 4,0003층
전용 53.7㎡
7건매매2
- 2020.073억 6,0001층
- 2020.053억 5,5003층
전월세5
- 2024.101,000만 / 1042층
- 2022.071,000만 / 852층
- 2020.102억 6,0001층
- 2020.072억 4,0003층
- 2020.055,700만3층