정우빌라
서울특별시 광진구 자양동 774-11
공동주택1991년 준공14호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 979까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,650 기준 한도 2억 979
- 전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 6억 (406건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.5㎡
38%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 6억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.03.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 382.8㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1991.03.06
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 365.48㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 45.5㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 6,650만
- 범위
- 1억 1,700만 ~ 1억 9,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 979만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억406건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 43%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 45.5㎡
전세가율 38%9건매매5
- 2025.086억 5,0001층
- 2021.123억 3,7002층
- 2018.052억 5,0002층
- 2017.111억 8,3802층
- 2017.101억 1,000-1층
전월세4
- 2025.112억 5,0001층
- 2024.032억 / 352층
- 2022.032억 5,000 / 302층
- 2017.063,000만 / 301층
전용 47.8㎡
3건매매1
- 2020.011억 6,000-1층
전월세2
- 2025.047,450만 / 25-1층
- 2024.116,000만 / 10-1층
전용 56.8㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2025.071억 2,000 / 803층
- 2025.038,000만 / 1003층