자양8차현대홈타운
서울특별시 광진구 자양동 789
공동주택2002년 준공건물 5동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 11억 8,062까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 3,700 기준 한도 11억 8,062
- 전세가율 주변 전세가율 48%
같은 동 매매 중앙값 13억 2,000 (500건) · 전세 중앙값 6억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 80.5㎡
47%양호
- 전세 중앙값
- 7억 2,250
- 매매 중앙값
- 15억 4,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 12 · 전세 20
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.05.08
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1
- 연면적
- 7,820.42㎡
- 세대수
- 73세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
자양8차현대홈타운
- 사용승인
- 2002.05.08
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1
- 연면적
- 5,256.88㎡
- 세대수
- 38세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
자양8차현대홈타운
- 사용승인
- 2002.05.08
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1
- 연면적
- 5,256.88㎡
- 세대수
- 38세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
자양8차현대홈타운
- 사용승인
- 2002.05.08
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1
- 연면적
- 3,838.08㎡
- 세대수
- 36세대
자양8차현대홈타운
가격 근거
공시가격 · 전용 80.5㎡ 전후
2025년 기준 · 181호- 중앙값
- 9억 3,700만
- 범위
- 8억 1,200만 ~ 9억 8,500만
- 전세보증보험 한도
- 11억 8,062만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 80.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 13억 2,000500건
- 전세 중앙값
- 6억 3,000500건
- 전세가율
- 48%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래288건
전용 80.5㎡
전세가율 47%204건매매57
- 2026.0516억 9,00019층
- 2026.0316억 5,0001층
- 2026.0119억 2,0009층
- 2025.0916억5층
- 2025.0615억 2,8004층
- 2025.0616억 50017층
- 2025.0215억 4,0007층
- 2024.1015억 3,00015층
전월세147
- 2026.083억 7,000 / 1402층
- 2026.074억 5,000 / 634층
- 2026.075억 9,8006층
- 2026.068억 7,1501층
- 2026.069억 8,0005층
- 2026.057억 9,2755층
- 2026.038억 8,00016층
- 2026.036억 / 376층
전용 108.4㎡
전세가율 56%84건매매36
- 2026.0520억 5,0006층
- 2026.0517억 4,0001층
- 2025.0517억 1,5006층
- 2025.0517억 8,70012층
- 2025.0517억 8,70012층해제
- 2025.0417억3층
- 2024.0817억 1,00012층
- 2024.0716억 3,0008층
전월세48
- 2026.025억 / 19010층
- 2025.099억 5,00017층
- 2025.052억 / 2509층
- 2025.044억 / 1808층
- 2025.018억 3,40014층
- 2024.1210억 2,00016층
- 2024.117억 / 785층
- 2024.028억 7,15019층