금강뉴빌
서울특별시 광진구 자양동 800-7
공동주택2004년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 1,013까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,550 기준 한도 4억 1,013
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 8억 9,000 (175건) · 전세 중앙값 3억 1,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 73.1㎡
63%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,900
- 매매 중앙값
- 5억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2004.01.06
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 620.5㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 73.1㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 3억 2,550만
- 범위
- 3억 ~ 3억 3,500만
- 전세보증보험 한도
- 4억 1,013만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 73.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 9,000175건
- 전세 중앙값
- 3억 1,000279건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 73.1㎡
전세가율 63%12건매매3
- 2024.115억 9,0001층
- 2018.033억 2,9004층
- 2018.013억 5,0002층
전월세9
- 2026.053억 7,8004층
- 2024.033억 6,0004층
- 2022.053억 7,0001층
- 2022.053억 1,5004층
- 2020.023억4층
- 2019.042억 8,0004층
- 2018.082억 7,0004층
- 2018.072억 6,0001층
전용 72.8㎡
전세가율 73%11건매매1
- 2024.015억 4,3002층
전월세10
- 2025.024억 5,0002층
- 2024.083억 4,7004층
- 2022.093억 6,7504층
- 2022.062억 9,9252층
- 2021.022억 8,5002층
- 2020.093억 5,0004층
- 2018.092억 8,5004층
- 2018.052억 8,5002층