진연빌
서울특별시 광진구 자양동 803-4
공동주택2020년 준공18호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,390까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,500 기준 한도 3억 3,390
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (427건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
67%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,300
- 매매 중앙값
- 4억 7,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.07.17
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 497.66㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.139g
진연빌
- 사용승인
- 2020.07.17
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 440.5㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.139g
진연빌
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 6,500만
- 범위
- 2억 6,000만 ~ 2억 6,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,390만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000427건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래46건
전용 29.9㎡
전세가율 67%17건매매8
- 2026.078억3층
- 2025.104억 5,0004층
- 2025.106억 3,0002층해제
- 2025.094억 7,0002층
- 2023.043억 7,5002층
- 2023.033억 7,5003층
- 2022.113억 7,8004층
- 2022.044억 1,5002층
전월세9
- 2026.093억 3,0003층
- 2026.083억 3,0002층
- 2026.053억 3,0002층
- 2025.122억 5,0002층
- 2024.112억 9,6004층
- 2024.082억 9,6002층
- 2022.093억 1,5002층
- 2022.083억 1,5003층
전용 58.4㎡
전세가율 65%15건매매4
- 2025.097억 5,0004층
- 2025.048억2층
- 2023.115억 4,0003층
- 2023.105억 4,0004층
전월세11
- 2026.014억 5,0002층
- 2025.123억 / 655층
- 2024.074억 2,0002층
- 2024.074억 2,0502층
- 2024.024억 1,0005층
- 2022.094억 5,0003층
- 2022.084억 2,0004층
- 2022.074억 2,0002층
전용 29.4㎡
전세가율 50%5건매매4
- 2026.088억 4,0005층
- 2023.113억 7,0005층
- 2023.033억 6,0005층
- 2022.103억 6,0005층
전월세1
- 2025.023억5층