해피하우스
서울특별시 광진구 자양동 804-4
공동주택2016년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,422까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,700 기준 한도 3억 7,422
- 전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 6억 (412건) · 전세 중앙값 2억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.06.16
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.57㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 46.5㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 2억 9,700만
- 범위
- 2억 7,500만 ~ 3억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,422만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억412건
- 전세 중앙값
- 2억 6,000500건
- 전세가율
- 43%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 46.5㎡
7건매매6
- 2020.053억 7,4004층
- 2019.123억 5,0002층
- 2019.043억 6,7003층
- 2019.023억 7,0004층
- 2017.013억 2,8003층
- 2016.113억 3,2504층
전월세1
- 2020.023억 2,0002층
전용 49.3㎡
4건매매2
- 2021.075억4층
- 2018.093억 6,0003층
전월세2
- 2026.053억 4,0004층
- 2024.043억 4,0004층
전용 51.1㎡
4건매매2
- 2023.125억5층해제
- 2018.123억 9,0005층
전월세2
- 2020.083억 3,5005층
- 2018.073억 2,5005층