성원아파트
서울특별시 광진구 자양동 831-1
공동주택1997년 준공143호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7억 5,474까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 9,900 기준 한도 7억 5,474
- 전세가율 주변 전세가율 45%
같은 동 매매 중앙값 10억 3,500 (430건) · 전세 중앙값 4억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.5㎡
55%양호
- 전세 중앙값
- 5억 3,750
- 매매 중앙값
- 9억 7,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 12
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 31개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.08.08
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2
- 연면적
- 18,160.36㎡
- 세대수
- 140세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
성원아파트
- 사용승인
- 1997.08.08
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 210.36㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
성원아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 59.5㎡ 전후
2025년 기준 · 56호- 중앙값
- 5억 9,900만
- 범위
- 5억 1,700만 ~ 6억 2,900만
- 전세보증보험 한도
- 7억 5,474만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 10억 3,500430건
- 전세 중앙값
- 4억 7,000500건
- 전세가율
- 45%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래213건
전용 59.5㎡
전세가율 55%108건매매32
- 2025.0410억4층
- 2025.0410억4층해제
- 2025.029억 7,0006층
- 2025.029억 7,0006층해제
- 2024.079억 7,5005층
- 2023.099억 4,0008층
- 2023.019억6층
- 2021.079억 8,0005층
전월세76
- 2026.065억7층
- 2026.065억 5,0004층
- 2026.046억 6,000 / 107층
- 2026.035,000만 / 1468층
- 2026.015억 5,0007층
- 2025.111억 / 1403층
- 2025.111억 5,000 / 706층
- 2025.115억 7,0002층
전용 84.1㎡
전세가율 38%105건매매26
- 2025.0613억 4,5007층
- 2025.0613억 4,00011층
- 2025.0613억 4,5007층해제
- 2023.0110억 6,0003층
- 2021.086억 6,80014층
- 2020.029억 8004층
- 2019.129억14층
- 2019.119억18층
전월세79
- 2026.082억 / 2305층
- 2026.057억 / 504층
- 2026.014억 / 802층
- 2026.013억 5,000 / 1508층
- 2026.015억 2,00016층
- 2025.127억 7,0004층
- 2025.124억 8,00013층
- 2025.126억 / 202층