한아름빌
서울특별시 광진구 자양동 838-2
공동주택2019년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 1,752까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,200 기준 한도 3억 1,752
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (433건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.04.19
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 395.78㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- ⅶ-0.199g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 1호- 중앙값
- 2억 5,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 1,752만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000433건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래29건
전용 29.8㎡
5건매매2
- 2025.065억 7,0003층해제
- 2021.074억 5,0003층
전월세3
- 2023.122억 4,0003층
- 2020.018,000만 / 703층
- 2019.102억 6,0003층
전용 48.3㎡
5건매매2
- 2019.103억 6,4002층
- 2019.103억 7,0003층
전월세3
- 2025.032억 5,500 / 112층
- 2023.102억 5,500 / 62층
- 2021.112억 5,5002층
전용 43.3㎡
5건매매1
- 2019.103억 4,4002층
전월세4
- 2025.012억 5,100 / 82층
- 2022.022억 5,0002층
- 2020.012억 5,0002층
- 2019.102억 5,0002층