리치팰리스
서울특별시 광진구 자양동 846-23
공동주택2022년 준공29호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,414까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,900 기준 한도 3억 6,414
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,000 (427건) · 전세 중앙값 2억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
54%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,750
- 매매 중앙값
- 5억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 8
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.07.20
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 659.46㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.203g
리치팰리스
- 사용승인
- 2022.07.20
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 656.1㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.203g
리치팰리스
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 13호- 중앙값
- 2억 8,900만
- 범위
- 2억 6,900만 ~ 2억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,414만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,000427건
- 전세 중앙값
- 2억 7,000500건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래70건
전용 29.9㎡
전세가율 54%21건매매1
- 2025.095억 9,0002층
전월세20
- 2026.013억 2,0002층
- 2025.033억 1,5002층
- 2025.023억2층
- 2025.023억 / 103층
- 2025.023억 / 152층
- 2024.102억 8,0003층
- 2024.093억3층
- 2024.083억 6,0002층
전용 27.9㎡
14건매매
없음
전월세14
- 2026.073억 1,5005층
- 2024.112억 9,0002층
- 2024.112억 5,000 / 406층
- 2024.103억3층
- 2024.103억5층
- 2023.032억 9,0002층
- 2023.012억 9,0002층
- 2022.113억 1,0004층
전용 41.7㎡
전세가율 68%12건매매3
- 2026.027억 6,0006층
- 2025.066억 2,5003층
- 2025.065억 9,0002층
전월세9
- 2025.073,000만 / 2002층
- 2025.034억6층
- 2024.102억 / 954층
- 2024.084억 5,0005층
- 2023.043억 5,0003층
- 2023.032억 3,000 / 704층
- 2023.022억 3,000 / 704층
- 2023.021억 5,000 / 1006층