DM7 건대
서울특별시 광진구 화양동 111-41
업무시설 · 주거용 아님2024년 준공23호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 6억 (11건) · 전세 중앙값 3억 7,500
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.9㎡
83%주의
- 전세 중앙값
- 6억
- 매매 중앙값
- 7억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2024.01.24
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1
- 연면적
- 1,351.2㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.239g
가격 근거
주변 시세 · 전용 48.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억11건
- 전세 중앙값
- 3억 7,5002건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 48.9㎡
전세가율 83%8건매매6
- 2024.126억 2,00010층
- 2024.117억 2,0008층
- 2024.046억 1,0007층
- 2024.037억 6,00012층
- 2024.037억 6,00011층
- 2024.036억11층해제
전월세2
- 2024.122억 / 11010층
- 2024.026억10층
전용 37.7㎡
5건매매1
- 2024.036억12층
전월세4
- 2026.075,000만 / 1659층
- 2025.071,000만 / 1808층
- 2024.092,000만 / 17010층
- 2024.061,000만 / 1808층
전용 38.1㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.045,000만 / 1955층
- 2025.074억 5,000 / 204층
- 2024.052,000만 / 2055층
- 2024.024억4층