(12-48)
서울특별시 광진구 화양동 12-48
공동주택2013년 준공10호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,262까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,700 기준 한도 1억 7,262
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (1건) · 전세 중앙값 1억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.10.29
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 299.55㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 20.7㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 3,700만
- 범위
- 1억 3,600만 ~ 1억 3,800만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,262만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 20.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,0001건
- 전세 중앙값
- 1억 4,00066건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 20.7㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2025.112,000만 / 702층
- 2024.111억 6,8003층
- 2023.114,000만 / 602층
- 2023.074,000만 / 553층
- 2023.048,000만 / 352층
- 2022.103,000만 / 553층
- 2021.123,000만 / 503층
- 2019.065,000만 / 352층
전용 20.9㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.041,000만 / 753층
- 2025.011,000만 / 703층
- 2022.125,000만 / 503층
- 2022.123,000만 / 552층
- 2021.125,000만 / 403층
- 2020.071,000만 / 552층
전용 20.5㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2025.111억 / 302층
- 2024.018,000만 / 402층