(16-76)
서울특별시 광진구 화양동 16-76
단독주택2003년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 286까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,100 기준 한도 2억 286
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,000 (8건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.12.02
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 365.49㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 40.6㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 1억 6,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 286만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,0008건
- 전세 중앙값
- 1억 8,00021건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래36건
전용 40.6㎡
13건매매1
- 2017.092억 9,1002층
전월세12
- 2024.115,000만 / 252층
- 2023.02100만 / 632층
- 2022.091억 1,0002층
- 2022.036,000만 / 102층
- 2022.02100만 / 602층
- 2022.028,500만2층
- 2020.091억2층
- 2018.08100만 / 622층
전용 87.2㎡
11건매매1
- 2017.095억 9,3003층
전월세10
- 2024.034,000만 / 353층
- 2024.01100만 / 603층
- 2023.035,000만 / 203층
- 2022.03100만 / 563층
- 2022.021억3층
- 2022.011억 1,0003층
- 2022.018,700만3층
- 2021.021억3층
전용 47.1㎡
7건매매1
- 2017.093억 5001층
전월세6
- 2024.035,000만 / 331층
- 2024.02100만 / 581층
- 2023.02100만 / 681층
- 2022.03100만 / 571층
- 2021.021억 1,0001층
- 2020.11100만 / 551층