아이리스(Iris)
서울특별시 광진구 화양동 17-53
공동주택2012년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,490까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,500 기준 한도 1억 4,490
- 전세가율 주변 전세가율 52%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (1건) · 전세 중앙값 1억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.08.29
- 층수
- 지상 8층
- 연면적
- 594.74㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 19.5㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 1,500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,490만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 19.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,0001건
- 전세 중앙값
- 1억 4,00085건
- 전세가율
- 52%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래54건
전용 19.5㎡
27건매매
없음
전월세27
- 2026.081억 3,000 / 62층
- 2025.101억 3,8605층
- 2025.071억 3,000 / 24층
- 2025.051억 3,8903층
- 2025.041억 3,000 / 32층
- 2024.101억 3,000 / 32층
- 2024.073,000만 / 455층
- 2023.101억 3,2005층
전용 17.1㎡
25건매매
없음
전월세25
- 2026.081억 2,6003층
- 2026.065,500만 / 353층
- 2026.041억 4,0002층
- 2026.041억 2,000 / 82층
- 2026.011억 2,675 / 65층
- 2025.111억 2,8524층
- 2025.111억 2,9154층
- 2025.053,000만 / 454층
전용 28.7㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2026.073,000만 / 506층
- 2025.112,000만 / 556층