(19-25)
서울특별시 광진구 화양동 19-25
공동주택2013년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,102까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,605만 기준 한도 1억 2,102
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,750 (2건) · 전세 중앙값 1억 2,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.01.29
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 403.24㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 13.9㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 9,605만
- 범위
- 9,090만 ~ 9,930만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,102만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 13.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,7502건
- 전세 중앙값
- 1억 2,50084건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래44건
전용 13.9㎡
21건매매
없음
전월세21
- 2025.121,000만 / 532층
- 2025.02500만 / 553층
- 2024.121,000만 / 554층
- 2023.051,000만 / 502층
- 2023.02500만 / 474층
- 2023.011,000만 / 534층
- 2022.12500만 / 443층
- 2022.111,000만 / 502층
전용 12.9㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2025.08500만 / 652층
- 2025.02500만 / 524층
- 2024.03500만 / 504층
- 2023.12500만 / 533층
- 2023.017,000만 / 152층
- 2022.087,000만 / 152층
- 2018.013,000만 / 352층
- 2017.013,000만 / 352층
전용 12.6㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.044,000만 / 352층
- 2024.123,000만 / 402층
- 2024.093,000만 / 403층
- 2022.129,000만2층
- 2022.119,000만3층
- 2021.03500만 / 444층
- 2020.109,000만3층
- 2016.022,000만 / 362층