백조그린빌라
서울특별시 광진구 화양동 19-54
공동주택1994년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,854까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,900 기준 한도 2억 8,854
- 전세가율 주변 전세가율 55%
같은 동 매매 중앙값 4억 7,750 (10건) · 전세 중앙값 2억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.12.23
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 962.23㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 70.9㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 2억 2,900만
- 범위
- 2억 1,100만 ~ 2억 4,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,854만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 70.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 7,75010건
- 전세 중앙값
- 2억 6,5008건
- 전세가율
- 55%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 70.9㎡
10건매매4
- 2022.044억 7,0003층
- 2018.103억 1,0004층
- 2016.021억 6,0002층
- 2016.012억 5,8003층
전월세6
- 2024.052,000만 / 1352층
- 2023.125,000만 / 1202층
- 2023.102억 2,0004층
- 2023.055,000만 / 1202층
- 2019.102억 2,0004층
- 2018.102억 2,0002층
전용 38.5㎡
5건매매1
- 2017.052억 2,0003층
전월세4
- 2025.052,000만 / 753층
- 2023.052,000만 / 753층
- 2022.032,000만 / 703층
- 2021.112,000만 / 703층
전용 53.2㎡
1건매매1
- 2017.082억 8,0004층
전월세
없음