까사펠리즈 화양
서울특별시 광진구 화양동 23-37
업무시설 · 주거용 아님2025년 준공54호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 판단할 수 없습니다
이 지번의 공시가격을 찾지 못했습니다.
- 전세가율 주변 전세가율 105%
같은 동 매매 중앙값 2억 (42건) · 전세 중앙값 2억 1,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2025.08.04
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 2,079.54㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ - 0.204g
가격 근거
주변 시세 · 전용 24.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억42건
- 전세 중앙값
- 2억 1,00050건
- 전세가율
- 105%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 24.5㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.084,000만 / 1207층
- 2026.082,000만 / 1304층
- 2026.083,000만 / 1257층
- 2026.074,000만 / 1208층
- 2025.122억 7,0005층
전용 22.0㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.021억 5,000 / 303층
- 2026.022,000만 / 954층
- 2026.015,000만 / 855층
- 2025.123,000만 / 956층
- 2025.123,000만 / 957층
전용 27.2㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.084,000만 / 1204층
- 2026.084,000만 / 1207층
- 2026.031억 7,000 / 454층
- 2025.125,000만 / 1208층