화양동현대아파트
서울특별시 광진구 화양동 234
공동주택1999년 준공276호건물 5동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 2,370까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 9,500 기준 한도 6억 2,370
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 7억 9,200 (52건) · 전세 중앙값 5억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 60.0㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 5억
- 매매 중앙값
- 8억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 28 · 전세 34
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1999.05.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 2
- 연면적
- 7,255.24㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
화양동현대아파트
- 사용승인
- 1999.05.20
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2
- 연면적
- 1,276.64㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
화양동현대아파트
- 사용승인
- 1999.05.20
- 층수
- 지상 23층
- 연면적
- 8,106.58㎡
- 세대수
- 92세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
화양동현대아파트
- 사용승인
- 1999.05.20
- 층수
- 지상 23층
- 연면적
- 8,106.58㎡
- 세대수
- 92세대
- 구조
화양동현대아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 138호- 중앙값
- 4억 9,500만
- 범위
- 4억 2,700만 ~ 5억 1,700만
- 전세보증보험 한도
- 6억 2,370만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 9,20052건
- 전세 중앙값
- 5억48건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래307건
전용 60.0㎡
전세가율 59%217건매매85
- 2026.0611억 5,0004층
- 2026.0510억 9,00016층
- 2026.0510억 1,7002층
- 2026.0410억 9,00022층
- 2026.0410억 9,00022층
- 2025.099억 3,00021층
- 2025.099억 1,50016층
- 2025.099억 1,50016층
전월세132
- 2026.083억 / 908층
- 2026.085억 1,45010층
- 2026.084억 / 398층
- 2026.076억6층
- 2026.073억 8,850 / 5019층
- 2026.076억13층
- 2026.064억 4,000 / 407층
- 2026.053억 / 7915층
전용 84.8㎡
전세가율 51%90건매매36
- 2026.0613억23층
- 2026.0512억 6,50010층
- 2026.0411억 3,0004층
- 2026.0312억 8,00019층
- 2025.1011억 1,50023층
- 2025.0912억4층
- 2025.0911억 2,0008층
- 2025.0511억 2,0005층
전월세54
- 2026.055억 8,000 / 307층
- 2026.046억 3,400 / 5022층
- 2026.035억 9,00018층
- 2025.121억 / 1908층
- 2025.115억 3,50014층
- 2025.108억 1,0004층
- 2025.086억 4,00014층
- 2025.075억 4,07518층